En el cuarto trimestre de 2024, los precios de la vivienda en la UE subieron un 4,9%, mientras que los alquileres aumentaron un 3,2% en comparación con el cuarto trimestre de 2023.

En comparación con el tercer trimestre de 2024, los precios de la vivienda aumentaron un 0,8% y los alquileres un 0,6%.

Esta información procede de los datos sobre precios de la vivienda y alquileres publicados hoy por Eurostat. Este artículo presenta las principales conclusiones del artículo más detallado de Statistics Explained sobre las estadísticas de precios de la vivienda.

Entre 2010 y el cuarto trimestre de 2024, los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 55,4% y los alquileres un 26,7%. Mientras que los alquileres han aumentado de forma constante, los precios de la vivienda han seguido un patrón más variable, mostrando un aumento asombroso entre el primer trimestre de 2015 y el tercer trimestre de 2022, seguido de una pequeña caída y estabilización, antes de volver a aumentar en 2024.

En cuanto a los datos nacionales, al comparar el cuarto trimestre de 2024 con el de 2010, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 21 de los países de la UE para los que se dispone de datos. En el mismo periodo, los precios de la vivienda se han más que triplicado en Hungría (+234%) y Estonia (+228%) y se han más que duplicado en Lituania (+187%), Letonia (+153%), Chequia (+142%), Portugal (+120%), Bulgaria (+115%), Austria (+112%) y Luxemburgo (+105%). En Chipre, los precios de la vivienda se han mantenido al mismo nivel que en 2010. Italia fue el único país donde los precios de la vivienda disminuyeron durante este período (-4%).

Durante el mismo periodo, los alquileres aumentaron en 26 países de la UE, registrándose las mayores subidas en Estonia (+212%), Lituania (+175%) y Hungría (+114%). Grecia fue el único país donde disminuyeron los precios de los alquileres (-13%).

Fuente: EUROSTAT